Le site recensé, nommé DDT 72-72364_39959, se situe dans la commune de Vaas, au sein de la région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat possède une surface de 409 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le terrain est dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit recensée à ce niveau. La commune de Vaas compte 1371 habitants et dépend de la communauté de communes Sud Sarthe pour son organisation intercommunale.
La localisation du terrain s'inscrit dans un document d'urbanisme de type PLUI. Le zonage appliqué est une zone A, définie comme zone agricole visant à protéger les terres en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. La gestion des espaces fonciers inclut la reconversion des friches en Sarthe.