Le site recensé nommé DDT 72-72364_39950 se situe sur la commune de Vaas, dans le département de la Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 1 284 m² et appartient à un propriétaire privé. L'état du bâti présent sur place présente une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit signalée. La commune de Vaas compte une population de 1 371 habitants et dépend de la communauté de communes Sud Sarthe pour son intercommunalité.
La localisation de ce site s'inscrit dans un cadre régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. Le document d'urbanisme classe le terrain en zone N, correspondant à une zone naturelle et forestière destinée à être protégée, qu'elle soit équipée ou non. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, sans autre information disponible sur les risques naturels ou technologiques. Ce dossier participe à l'inventaire général de la reconversion des friches en Sarthe.