Le site recensé, nommé DDT 72-72364_39943, se situe dans la commune de Vaas, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété privée occupe une surface totale de 85 mètres carrés. Le bâti présent sur ce terrain se trouve dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit relevée sur les structures. La commune de Vaas, intégrée à la communauté de communes Sud Sarthe, compte une population de 1371 habitants.
Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est un PLUI. Le zonage appliqué à cette parcelle est la zone N, définie comme une zone naturelle et forestière correspondant aux secteurs équipés ou non à protéger. Le site est actuellement répertorié en tant que friche sans projet. Ce constat technique apporte des éléments de connaissance sur la reconversion des friches en Sarthe.