Friche à Tuffé Val de la Chéronne

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72363_39865, se situe dans la commune de Tuffé Val de la Chéronne, au sein de la région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat occupe une surface de 615 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation moyenne, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit signalée. La commune compte 1 680 habitants et dépend de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise.

Le document d'urbanisme applicable est un PLUI qui classe ce terrain en zone UB, correspondant à une zone urbaine pavillonnaire. Le potentiel de reconversion repose sur cette affectation en zone U, laquelle autorise le développement de projets d'habitat. La situation juridique et géographique permet d'envisager une nouvelle affectation conforme aux règles de cette zone urbaine. Ces caractéristiques encadrent la reconversion des friches en Sarthe.