Le site recensé, nommé DDT 72-72345_39829, est une friche d’habitat située sur la commune de Surfonds, dans la région Pays de la Loire. Il dispose d'une surface totale de 794 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation moyenne et ne présente aucune pollution. La commune de Surfonds, intégrée à la communauté de communes Le Gesnois Bilurien, compte une population de 339 habitants.
La localisation de ce terrain est encadrée par le document d'urbanisme PLUI, qui le classe en zone A, désignée comme zone agricole. Ce zonage définit les règles d'aménagement applicables à la parcelle au sein du département de la Sarthe. Ce contexte foncier permet d'encadrer la reconversion des friches en Sarthe.