Friche à Saint-Vincent-du-Lorouër

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72325_39984, est une friche d’habitat située sur la commune de Saint-Vincent-du-Lorouër, dans la région Pays de la Loire. D’une surface totale de 7 726 m², ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation moyenne, mais ne présente aucune pollution avérée. La commune compte une population de 814 habitants et est intégrée à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé.

Le potentiel de reconversion de cet espace est encadré par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone U, et plus précisément en zone Uab correspondant aux centres anciens des autres communes. Ce zonage définit les règles d'aménagement applicables sur le site. Les caractéristiques foncières et réglementaires précises constituent le cadre de référence pour toute évolution future dans la perspective de la reconversion des friches en Sarthe.