Friche à Saint-Vincent-du-Lorouër

Le site recensé DDT 72-72325_39831 est situé sur la commune de Saint-Vincent-du-Lorouër, dans le département de la Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 2 542 m². Le bâtiment présent sur place se trouve dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution n'ait été identifiée pour la partie bâtie. La commune compte une population de 814 habitants et fait partie de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Le zonage actuel du site est classé en zone A, définie comme une zone agricole. Le statut du terrain est celui d'une friche potentielle. La transformation du site implique le respect des règles d'urbanisme régissant cette zone spécifique. Les caractéristiques de ce terrain soulignent les enjeux liés à la reconversion des friches en Sarthe.