Le site recensé, nommé DDT 72-72310_39794, se situe dans la commune de Saint-Pavace, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette commune, qui compte 2007 habitants, est membre de la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. Ce terrain de 1384 m² possède un statut de friche potentielle et un type de site mixte. La propriété est détenue par un acteur privé.
L'état du bâti présent sur le site est caractérisé par une dégradation très importante, sans pollution identifiée sur les structures. Le site est régi par un plan local d'urbanisme le classant en zone N, définie comme une zone non spécialement protégée. Ces données techniques constituent les éléments documentés pour la reconversion des friches en Sarthe.