Friche à Saint-Ouen-de-Mimbré

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72305_39789, est une friche d’habitat située sur la commune de Saint-Ouen-de-Mimbré, dans la région Pays de la Loire. D’une surface totale de 786 mètres carrés, ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation moyenne, sans pollution identifiée. Sur le plan de l'aménagement urbain, la parcelle est régie par un Plan Local d’Urbanisme et se trouve classée en zone UB, conformément aux documents d'urbanisme en vigueur dans cette commune peuplée de 901 habitants.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'appuie sur son intégration au territoire de la Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. Le zonage de type U attribué par le PLU définit les conditions d'utilisation du sol pour le site. La localisation permet d'envisager une réutilisation de l'espace au sein du tissu urbain existant, en respectant les orientations fixées par les instances communales. Ces caractéristiques techniques encadrent les perspectives de remise en usage de cette emprise foncière dans le cadre du suivi des friches en Sarthe.