Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72305_39787, se situe sur la commune de Saint-Ouen-de-Mimbré, dans la région Pays de la Loire. Cette parcelle de 2 164 m² appartient à un propriétaire privé et se trouve dans une zone classée UA par le PLU communal. Le bâti présent sur le terrain est dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit signalée. La commune de Saint-Ouen-de-Mimbré compte 901 habitants et dépend de la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
La localisation de ce site, classé comme friche potentielle, s'inscrit dans un tissu urbain régi par le zonage U. Le terrain ne présente pas d'informations relatives aux risques naturels ou technologiques, ni de données concernant la proximité des réseaux de transport ou des zones naturelles. Ce lieu constitue un exemple de la reconversion des friches en Sarthe.