Friche à Saint-Maixent

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72296_39879, se situe sur la commune de Saint-Maixent, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 1 302 mètres carrés. Elle appartient à un propriétaire de type privé. La commune de Saint-Maixent compte une population de 741 habitants et est membre de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. Le bâti présent sur place présente un état de dégradation moyenne, sans pollution identifiée au niveau des structures.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est la carte communale. Le terrain est classé en zone ZC, définie comme un secteur ouvert à la construction, ce qui précise le potentiel de reconversion du site. L'absence de mention de pollution des sols ou de risques identifiés permet d'envisager un usage futur conforme aux dispositions de ce zonage. Cette configuration s'inscrit dans les dynamiques locales de valorisation des espaces en Sarthe.