Friche à Saint-Longis

Le site recensé sous la référence DDT 72-72295_39781 est une friche commerciale située dans la commune de Saint-Longis, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété privée couvre une surface totale de 10 017 mètres carrés. L'état du bâti présent sur place est caractérisé par une dégradation moyenne. Concernant la planification urbaine, la commune dispose d'un Plan Local d'Urbanisme classant ce secteur en zone UAa, correspondant à une zone urbaine destinée aux activités non raccordées au réseau d'assainissement. La commune de Saint-Longis compte 509 habitants et appartient à la communauté de communes Maine Saosnois.

Le potentiel de reconversion de cet espace repose sur son zonage urbain et sa superficie disponible. L'absence de pollution du bâti identifiée facilite techniquement l'analyse de l'emprise. Le site, en tant que friche potentielle, s'inscrit dans le tissu économique local défini par les règles d'urbanisme applicables aux zones d'activités rurales. La localisation permet d'intégrer cet espace dans les dynamiques territoriales de développement. Cette démarche s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Sarthe.