Friche à Saint-Germain-d’Arcé

Le site recensé DDT 72-72283_39942 se situe dans la commune de Saint-Germain-d'Arcé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat dispose d'une surface totale de 880 mètres carrés. La propriété appartient à un acteur privé. Le bâti présente un état de dégradation moyenne, mais ne fait l'objet d'aucune pollution identifiée. Le document d'urbanisme applicable sur ce territoire est le PLUI. Selon ce zonage, la parcelle est classée en zone UB, laquelle correspond à un secteur urbanisé à vocation mixte incluant l'habitat, les équipements et les activités.

La commune de Saint-Germain-d'Arcé compte 337 habitants et appartient à la communauté de communes Sud Sarthe. Le site occupe un emplacement au sein de cet espace communal dont les dispositions réglementaires permettent des usages diversifiés au regard de la zone UB. Cette caractérisation précise le cadre entourant la reconversion des friches en Sarthe.