Friche à Saint-Calais

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72269_40095, est une friche d’habitat située sur la commune de Saint-Calais, en région Pays de la Loire. Cette propriété privée s’étend sur une surface totale de 411 mètres carrés. Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation moyenne et ne présente aucune pollution identifiée. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est un Plan local d'urbanisme intercommunal. Le terrain est classé en zone urbaine récente, désignée sous l'appellation UB.

La commune de Saint-Calais, qui compte 2 948 habitants, appartient à la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille. Le zonage du site, qui relève de la catégorie U, confirme son intégration au sein de l'espace urbain de la localité. L'absence de risques naturels ou technologiques documentés caractérise également cette unité foncière située dans le département de la Sarthe. Les données administratives et techniques disponibles précisent les conditions entourant la reconversion des friches en Sarthe.