Friche à Saint-Calais

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72269_40093, est une friche d’habitat située sur la commune de Saint-Calais, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété publique s'étend sur une surface totale de 5 359 m². Le bâti présent sur place se trouve dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti n'ait été constatée. La commune de Saint-Calais compte 2 948 habitants et fait partie de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille.

Le potentiel de reconversion du terrain s'inscrit dans le cadre du Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUI). Le site est classé en zone UB, désignée comme une zone urbaine récente. Ce zonage urbain autorise l'usage du sol selon les dispositions en vigueur pour cette catégorie, permettant ainsi d'envisager de nouvelles affectations pour cette emprise. Cette situation administrative et foncière encadre les possibilités d'évolution pour le site dans le cadre de la reconversion des friches en Sarthe.