Friche à Saint-Calais

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72269_40090, est une friche d’habitat située sur la commune de Saint-Calais, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée couvre une surface de 116 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle se trouve dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti n'ait été identifiée. La commune de Saint-Calais, qui appartient à la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, compte une population de 2 948 habitants.

La localisation du site s'inscrit au sein d'une zone urbaine centrale historique, désignée comme zone UA selon le PLUI en vigueur sur le territoire. Ce statut de zone urbaine régit l'usage du foncier concerné par la friche potentielle. L'organisation actuelle de l'espace urbain local permet d'identifier précisément les conditions d'insertion de ce terrain, dont la nature juridique et le zonage dépendent des documents d'urbanisme locaux. L'analyse de cet espace contribue à la connaissance globale de la reconversion des friches en Sarthe.