Friche à Saint-Calais

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72269_40089, est une friche d’habitat située sur la commune de Saint-Calais, en région Pays de la Loire. Cette propriété privée s’étend sur une surface de 466 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle affiche un état de dégradation hétérogène, bien qu’aucune pollution ne soit relevée sur les structures. La commune de Saint-Calais compte une population de 2948 habitants et dépend de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille pour son organisation intercommunale.

Le document d’urbanisme en vigueur sur ce territoire est un PLUI. Le terrain est classé en zone UA, désignée comme zone urbaine centrale historique, ce qui définit les conditions d'occupation du sol selon les règles locales. L'accessibilité du site au sein du tissu urbain s'inscrit dans la densité de ce secteur central de Saint-Calais. Ce foncier illustre la typologie des espaces disponibles pour la reconversion des friches en Sarthe.