Friche à Saint-Calais

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72269_40086, est une friche d'habitat située dans la commune de Saint-Calais, en région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 378 mètres carrés. Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit relevée sur les structures. La commune de Saint-Calais compte 2948 habitants et dépend de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille pour son organisation intercommunale.

Le document d'urbanisme en vigueur sur le territoire est un PLUI. Le terrain est classé en zone UA, correspondant à une zone urbaine centrale historique. Ce classement au sein du règlement d'urbanisme définit les conditions d'occupation du sol applicables à cet emplacement. La nature de ce zonage et la localisation de la parcelle déterminent le potentiel de reconversion des friches en Sarthe.