Friche à Sablé-sur-Sarthe

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72264_39758, est situé sur la commune de Sablé-sur-Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cet espace de type mixte occupe une surface totale de 11 263 mètres carrés. Propriété publique, ce terrain est classé en zone UC dans le Plan local d’urbanisme de la commune. L'état actuel du bâti sur place présente une dégradation moyenne, sans pollution avérée des constructions. La commune de Sablé-sur-Sarthe compte 12 326 habitants et appartient à la communauté de communes du Pays Sabolien.

Le potentiel de reconversion repose sur la nature de ce foncier public et son inscription dans un document d'urbanisme opérationnel. Le classement en zone UC permet d'envisager des usages conformes aux règles d'aménagement local. Le statut de friche avec projet caractérise l'état actuel de ce site identifié pour son développement urbain. La situation administrative et technique du lieu permet d'orienter le devenir de l'emprise selon les orientations fixées par le zonage en vigueur. Ce type de démarche facilite la réutilisation des surfaces dans le cadre de la reconversion des friches en Sarthe.