Friche à Loir en Vallée

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72262_40049, est une friche d’habitat située sur la commune de Loir en Vallée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 56 272 m². Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans pollution identifiée. La commune de Loir en Vallée, intégrée à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, compte une population de 2 044 habitants.

La planification urbaine du site est régie par un plan local d’urbanisme intercommunal. La zone est classée en secteur Nxh, correspondant à des hameaux à vocation dominante d'habitat au titre du STECAL, au sein de la zone N. Cette désignation foncière précise les conditions d'utilisation du sol au regard de la réglementation en vigueur. Ces éléments techniques documentent la situation actuelle du foncier et cadrent la reconversion des friches en Sarthe.