Friche à Loir en Vallée

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72262_40048, constitue une friche d'habitat située sur la commune de Loir en Vallée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 594 m². Le bâtiment présent sur place affiche un état de dégradation moyenne, sans trace de pollution identifiée. La commune de Loir en Vallée compte une population de 2044 habitants et dépend de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé pour son organisation intercommunale.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone Uab, correspondant aux centres anciens des autres communes. Cette classification définit le cadre réglementaire du site et détermine le potentiel de reconversion des espaces bâtis existants. Ces caractéristiques techniques encadrent les usages possibles au sein du tissu urbain consolidé et orientent les interventions sur les structures anciennes. Cette désignation foncière précise les conditions de réhabilitation envisageables pour le renouvellement urbain et la transformation des friches en Sarthe.