Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72262_40044, est une friche d’habitat située sur la commune de Loir en Vallée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée couvre une surface de 121 m². Le bâti présente un état de dégradation très importante et ne fait l'objet d'aucune pollution identifiée. La commune de Loir en Vallée compte 2044 habitants et est rattachée à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé.
Le secteur est régi par un plan local d’urbanisme intercommunal. Le terrain est classé en zone Uab, laquelle correspond aux centres anciens des autres communes du périmètre. Ce zonage permet de définir le cadre réglementaire applicable aux usages du sol. Ce site est répertorié parmi les espaces faisant l'objet d'un suivi concernant la reconversion des friches en Sarthe.