Friche à Roézé-sur-Sarthe

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72253_39746, est situé sur la commune de Roézé-sur-Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette friche avec projet s'étend sur une surface totale de 63 876 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâtiment présent sur place affiche un état de dégradation très importante. Le site ne présente pas de pollution du bâti, bien qu'une pollution du sol soit supposée, liée à un dépôt de déchets et au stockage de produits. La commune de Roézé-sur-Sarthe compte 2514 habitants et est intégrée à la communauté de communes du Val de Sarthe.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme. Le zonage actuel est classé en zone N, correspondant aux secteurs naturels ou forestiers à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages. Ce classement définit le cadre juridique actuel qui encadre le potentiel de reconversion des friches en Sarthe.