Le site recensé DDT 72-72215_39718 se situe à Neufchâtel-en-Saosnois, commune de la région Pays de la Loire comptant 1003 habitants. Ce terrain de 91 m² est classé comme une friche d'habitat à potentiel. Le bâti présent sur place subit une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit signalée. La propriété est de type privé. Le territoire dépend de la communauté de communes Maine Saosnois pour son administration intercommunale.
La localisation du terrain est régie par une carte communale, document d'urbanisme en vigueur. Le zonage identifié correspond à la zone ZC, définie comme un secteur ouvert à la construction. Cette désignation foncière précise les possibilités d'intervention sur la parcelle selon les règles d'urbanisme locales. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives documentées contribue à la reconversion des friches en Sarthe.