Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72210_39971, est une friche d’habitat située sur la commune de Montreuil-le-Henri, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 565 mètres carrés. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation très importante, sans pollution identifiée. La commune, intégrée à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, compte 295 habitants.
La localisation de ce terrain relève du plan local d'urbanisme intercommunal, qui le classe en zone Uab, dédiée aux centres anciens des autres communes. Ce zonage U précise la nature urbaine du secteur concerné par le statut de friche potentielle. Ce site appartient à l'inventaire des espaces faisant l'objet d'une réflexion sur la reconversion des friches en Sarthe.