Friche à Montreuil-le-Henri

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72210_39967, est une friche d’habitat située sur la commune de Montreuil-le-Henri, au sein de la région Pays de la Loire. D’une surface totale de 65 m², ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit recensée sur ces structures. La commune, intégrée à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, compte 295 habitants.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du PLUI en vigueur, qui classe la parcelle en zone Uab, correspondant aux centres anciens des autres communes. Cette affectation définit les règles d'urbanisme applicables à cet espace. La nature des zones U permet diverses interventions sur le bâti existant ou sur le foncier, conformément aux dispositions prévues par les documents d'urbanisme locaux. L'aménagement de cet espace participe ainsi à la dynamique de reconversion des friches en Sarthe.