Le site recensé, identifié sous le nom DDT 72-72210_39966, est une friche d’habitat située sur la commune de Montreuil-le-Henri, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 107 mètres carrés. L'état du bâti présent sur le site est marqué par une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit signalée. La population de la commune s'élève à 295 habitants et le territoire est intégré au sein de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé.
Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le terrain en zone Uab, correspondant aux centres anciens des autres communes. Cette zone U est définie par le règlement d'urbanisme local. La gestion de ce site s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches en Sarthe.