Friche à Montbizot

Le site recensé DDT 72-72205_39705 est une friche d'habitat située sur la commune de Montbizot, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 816 m². Le bâti présent sur le site fait l'objet d'une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit signalée. La commune de Montbizot compte 1 841 habitants et appartient à la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe.

Le potentiel de reconversion du terrain s'inscrit dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme en vigueur sur la commune. Le site est classé en zone UB, laquelle est dédiée aux extensions pavillonnaires. Ce zonage définit les règles d'aménagement applicables à cet espace, dont l'usage est encadré par les dispositions du PLU de la localité. Cette caractérisation foncière oriente les évolutions possibles pour la remise en état ou le réaménagement de ces terrains dans le cadre de la reconversion des friches en Sarthe.