Friche à Marolles-les-Braults

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72189_39688, est situé à Marolles-les-Braults, une commune comptant 2 039 habitants dans la région Pays de la Loire. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 195 m², classée en tant que friche potentielle. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâti en état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution n'y soit identifiée. Le territoire communal, qui dépend de la CC Maine Saosnois, intègre cette parcelle dans un document d'urbanisme de type PLU.

La réglementation d'urbanisme applicable à ce site correspond à une zone UC, désignée en zone U par le PLU en vigueur à Marolles-les-Braults. Ces caractéristiques foncières et administratives précisent le statut actuel de l'emprise, indépendamment de tout projet d'aménagement futur. La gestion de ces espaces s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Sarthe.