Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72182_39904, se situe sur la commune de Mansigné, dans le département de la Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat occupe une surface de 85 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présente un état de dégradation moyenne, sans pollution identifiée. La commune de Mansigné compte 1555 habitants et appartient à la communauté de communes Sud Sarthe.
L’accessibilité du site s'inscrit dans un cadre réglementé par un PLUI, le terrain étant classé en zone U, précisément en zone UB. Cette zone urbanisée possède une vocation mixte incluant l'habitat, les équipements et les activités pour les villes et les bourgs. La documentation officielle classe cet espace comme une friche potentielle. Les informations disponibles sur ce site permettent d'identifier les conditions encadrant la reconversion des friches en Sarthe.