Le site recensé DDT 72-72182_39903 se situe sur la commune de Mansigné, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette friche d’habitat dispose d'une surface totale de 2 581 m². Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation moyenne et ne présente pas de pollution identifiée. La propriété du site est de type privé.
La commune de Mansigné, qui compte 1 555 habitants, appartient à la communauté de communes Sud Sarthe. Le document d'urbanisme applicable est un PLUI. Le terrain est classé en zone 1AUh, définie comme une zone à urbaniser correspondant aux secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation dominante habitat. Les caractéristiques foncières et administratives de ce terrain s'inscrivent dans la reconversion des friches en Sarthe.