Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72180_39679, est une friche d’habitat située sur la commune de Mamers, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette parcelle privée couvre une surface totale de 275 m². Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation très importante et ne présente pas de pollution identifiée. La commune de Mamers compte 4 996 habitants et fait partie de la communauté de communes Maine Saosnois.
La localisation du site au sein d'une zone urbaine de centre-ville est régie par le plan local d'urbanisme, qui classe cet espace en zone UA. Ce zonage permet des interventions à caractère urbain sur cette friche d’habitat. L’ensemble des caractéristiques techniques et administratives contribue à la reconversion des friches en Sarthe.