Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72180_39670, se situe dans la commune de Mamers, au sein de la région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 208 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le terrain fait état d'une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit identifiée pour cette structure. La commune de Mamers compte une population de 4 996 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CC Maine Saosnois.
L'accessibilité au site est encadrée par le plan local d'urbanisme en vigueur, qui classe ce terrain dans la zone UF, correspondant aux zones urbaines de faubourgs. Ce document d'urbanisme précise le cadre réglementaire applicable à cette parcelle. Le statut de cette zone urbaine de faubourgs définit le cadre opérationnel pour la reconversion des friches en Sarthe.