Le site recensé sous la référence DDT 72-72180_39669 se situe dans la commune de Mamers, située dans la région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat possède une surface de 51 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le terrain fait l'objet d'une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit identifiée sur celui-ci. La commune compte une population de 4 996 habitants et fait partie de la communauté de communes Maine Saosnois.
La localisation du terrain dépend du Plan Local d'Urbanisme de la commune. Le document d'urbanisme classe ce site au sein de la zone UA, qui correspond à une zone urbaine de centre-ville. Cette situation foncière permet une insertion au cœur du tissu bâti existant. Les caractéristiques de ce foncier s'inscrivent dans le cadre de la reconversion des friches en Sarthe.