Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72176_39931, est une propriété privée de 466 mètres carrés située sur la commune du Lude, dans la région Pays de la Loire. Il s'agit d'un espace de type mixte qui présente un bâti en état de dégradation moyenne sans pollution identifiée. La commune du Lude compte 3 983 habitants et appartient à la communauté de communes Sud Sarthe.
Le site est régi par le Plan local d'urbanisme intercommunal. Il est classé en zone UB, laquelle correspond aux espaces urbanisés à vocation mixte intégrant l'habitat, les équipements et les activités. Ce statut actuel est celui d'une friche sans projet défini, sans autre précision quant aux risques technologiques ou naturels sur les sols. Ce terrain constitue un élément identifié dans l'inventaire de la reconversion des friches en Sarthe.