Le site recensé DDT 72-72173_39998 est situé sur la commune de Luceau, dans la région Pays de la Loire. Cette parcelle privée d'une surface de 1 260 m² présente un bâti en état de dégradation moyenne, sans pollution identifiée. La commune de Luceau, intégrée à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, compte une population de 1 225 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le Plan local d'urbanisme, qui classe ce terrain en zone UP, désignée comme zone urbaine d'extension. Le statut du site est celui d'une friche potentielle, s'inscrivant dans la thématique de la reconversion des friches en Sarthe.