Friche à Le Luart

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72172_39875, se situe sur la commune du Luart, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette friche d’habitat dispose d’une surface totale de 44 123 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit identifiée sur les structures. La population de la commune du Luart est de 1 460 habitants, et le territoire est membre de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise.

La localisation du terrain est régie par un plan local d’urbanisme, le PLU, qui classe cette zone sous la dénomination UB au sein du zonage U. Ce statut administratif définit le cadre réglementaire applicable à cette parcelle, laquelle est actuellement répertoriée comme une friche potentielle. Les données disponibles permettent d'observer les caractéristiques physiques et réglementaires de cet espace. L'ensemble de ces informations documente les conditions actuelles relatives à la reconversion des friches en Sarthe.