Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72158_40114, se situe dans la commune de Lavaré, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété privée présente une surface totale de 614 mètres carrés. L’état du bâti présent sur la parcelle est caractérisé par une dégradation hétérogène, bien qu’aucune pollution du bâti ne soit signalée pour ce lieu. La commune de Lavaré compte 815 habitants et dépend de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille.
La localisation du site s'inscrit dans un document d'urbanisme de type PLUI. Le terrain est classé en zone urbaine récente, désignée par le libellé UB dans le document d'urbanisme applicable. Le statut actuel de cet emplacement est celui d'une friche sans projet, ce qui permet de situer la reconversion des friches en Sarthe.