Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72143_39979, est une friche d'habitat située dans la commune du Grand-Lucé, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 1 457 mètres carrés. Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation moyenne et ne présente pas de pollution identifiée.
Le contexte communal se caractérise par une population de 1 949 habitants et une intégration au sein de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est un PLUI. La parcelle est classée en zone Uc, correspondant à des extensions urbaines généralement de type pavillonnaires, selon les spécifications locales. Ce site participe à la reconversion des friches en Sarthe.