Friche à Fresnay-sur-Sarthe

Le site référencé DDT 72-72138_39628, situé à Fresnay-sur-Sarthe dans la région Pays de la Loire, est une friche d’habitat d'une surface de 150 m². Cette friche potentielle, détenue par un propriétaire privé, présente un état de bâti à la dégradation hétérogène sans pollution identifiée. La commune, intégrée à la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles, compte 2 928 habitants. Le document d'urbanisme applicable sur ce terrain est le Plan Local d'Urbanisme qui classe cette parcelle en zone UA.

La zone UA définit le cadre réglementaire pour le potentiel de reconversion de cet espace bâti. Le zonage permet d'envisager une utilisation en cohérence avec les règles d'urbanisme locales pour les terrains urbains. Cet emplacement, caractérisé par une absence de pollution du bâti, s'inscrit dans un tissu communal déjà constitué. L'analyse des données foncières et réglementaires précise les conditions techniques entourant la reconversion des friches en Sarthe.