Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72118_40056, est une friche d’habitat située sur la commune de Dollon, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée couvre une surface de 314 mètres carrés. L'état du bâti présent sur les lieux présente une dégradation moyenne, sans pollution identifiée. La commune de Dollon compte 1 427 habitants et appartient à la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille.
La localisation du terrain se trouve dans une zone urbaine centrale historique, désignée comme zone UA au sein du Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Ce classement correspond au zonage U, qui régit l'usage du foncier sur le secteur. Le site constitue une friche potentielle pour la reconversion des friches en Sarthe.