Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72115_40015, se situe sur la commune de Dissay-sous-Courcillon, dans la région Pays de la Loire. Cette friche d’habitat dispose d’une surface de 99 mètres carrés. La propriété appartient à un acteur privé et le bâti existant présente un état de dégradation moyenne sans pollution identifiée. La commune compte une population de 966 habitants et fait partie de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé.
La localisation du site s'inscrit dans un document d'urbanisme de type PLU. Le terrain est classé en zone Np, désignée comme zone naturelle et paysages, au sein du zonage communal. Ce classement définit les conditions d'occupation du sol applicables à cet emplacement. Ces éléments techniques précisent le cadre réglementaire et physique de la reconversion des friches en Sarthe.