Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72115_40014, se situe sur la commune de Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat possède une surface totale de 569 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle affiche un état de dégradation moyenne, sans présence de pollution identifiée.
Le contexte communal est caractérisé par une population de 966 habitants au sein de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, lequel classe ce terrain dans la zone Nxh, définie comme un hameau à vocation dominante d'habitat au sein de la zone N. Ce zonage encadre les possibilités d'occupation du sol pour les projets de reconversion des friches en Sarthe.