Le site recensé, nommé DDT 72-72096_39608, se situe sur la commune de Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. Cette friche d'habitat possède une surface totale de 6 498 mètres carrés. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit relevée sur les structures. La commune compte une population de 1 605 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CC LBN Communauté.
Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme, ou PLU, qui classe la parcelle en zone N, correspondant à une zone naturelle. La gestion de ce site privé, considéré comme une friche potentielle, s'inscrit dans le cadre global de la reconversion des friches en Sarthe.