Friche à Connerré

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72090_39603, est une friche commerciale située dans la commune de Connerré, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété publique s'étend sur une surface totale de 28 218 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle se trouve dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit identifiée sur les structures. La commune de Connerré, qui appartient à la communauté de communes Le Gesnois Bilurien, compte une population de 2 780 habitants.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUi qui classe cette emprise foncière en zone Ua, désignée comme zone urbaine centrale. Ce zonage définit le cadre réglementaire pour le potentiel de reconversion du site. L'affectation de cette zone permet l'évolution de l'usage des sols tout en tenant compte de sa situation au cœur du tissu bâti. Les caractéristiques foncières et la localisation actuelle du terrain déterminent les conditions de la reconversion des friches en Sarthe.