Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72071_40004, est localisé sur la commune de Montval-sur-Loir dans la région Pays de la Loire. Il s'agit d'un espace de type mixte d'une surface de 95 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâti en état de dégradation moyenne. Concernant les caractéristiques environnementales du bâti, aucune pollution n'est relevée sur la structure. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est un Plan Local d'Urbanisme qui classe le site en zone N, correspondant à une zone naturelle.
La commune de Montval-sur-Loir compte une population de 5 641 habitants et est intégrée à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. Ce site, dont le statut est défini comme une friche potentielle, s'inscrit dans le cadre géographique global de la reconversion des friches en Sarthe.