Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72052_40024, est une friche d’habitat située sur la commune de Chahaignes, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée occupe une surface totale de 225 mètres carrés. L'état du bâti présent sur le terrain est caractérisé par une dégradation très importante, bien qu'aucune pollution du bâti ne soit signalée.
Le contexte communal révèle que la population de la commune est de 664 habitants, le territoire étant intégré à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. En matière d'urbanisme, le document de référence est le PLUI et la parcelle est classée en zone Uc, correspondant aux extensions urbaines de type pavillonnaire. Les données disponibles permettent d'identifier les conditions techniques et administratives liées à la reconversion des friches en Sarthe.