Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72039_39569, est une friche d'habitat située dans la commune de Bonnétable, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété privée occupe une surface de 426 m² et présente un bâti dans un état de dégradation hétérogène, sans pollution relevée sur la structure. La commune de Bonnétable compte une population de 3703 habitants et appartient à la communauté de communes Maine Saosnois.
Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est un plan local d'urbanisme, classant le terrain en zone UP. Ce zonage urbain identifie le site comme une friche potentielle au cœur du tissu communal. Le secteur est régi par ces dispositions réglementaires locales qui encadrent les usages possibles sur cette parcelle. Ce site est intégré au recensement des projets de reconversion des friches en Sarthe.