Friche à Bessé-sur-Braye

Le site recensé DDT 72-72035_40105 est situé sur la commune de Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 527 m², dont le statut actuel est celui de friche potentielle. La propriété est de type privé. Sur le plan communal, la commune compte 1 972 habitants et appartient à la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille. Le bâtiment présent sur la parcelle affiche un état de dégradation moyenne, sans pollution avérée.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, classant ce terrain en zone UB, correspondant à une zone urbaine récente. Ce zonage permet d'envisager le potentiel de reconversion de cette emprise foncière en milieu bâti. La situation du site au sein de la commune offre des caractéristiques de renouvellement urbain dans un espace déjà urbanisé. Ce projet s'inscrit dans la stratégie globale de traitement et de réhabilitation des friches en Sarthe.