Friche à Ballon-Saint Mars

Le site recensé, identifié sous la référence DDT 72-72023_39550, est une friche d'habitat située sur la commune de Ballon-Saint Mars, dans le département de la Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété privée couvre une surface totale de 819 m². Le bâti présent sur le terrain se trouve dans un état de dégradation très importante, bien qu'aucune pollution ne soit identifiée sur les structures. La population de la commune s'établit à 2 273 habitants et le territoire est intégré à la communauté de communes Maine Coeur de Sarthe.

Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme (PLU) qui le classe en zone UC. Cette désignation correspond à une zone urbaine centrale destinée à accueillir les usages autorisés par ce document d'urbanisme. Le site se situe dans un contexte communal structuré par ces règles de zonage pour la reconversion des friches en Sarthe.